Obra nova

Tot comença amb una reunió per entendre les teves necessitats, l'estil de vida i el pressupost objectiu. Comencem entenent el lloc, el programa i les expectatives de l'encàrrec.

• Visita tècnica a l'immoble o terreny.
• Comprovació de normativa urbanística i detecció de condicionants inicials.
• Estudi preliminar de viabilitat.
• Aixecament planimètric o recopilació d'informació base.

Donem forma a les idees. En aquesta fase explorem les possibilitats de l'espai. Treballem amb imatges 3D i documentació gràfica perquè puguis visualitzar el resultat final abans de començar.

• Propostes d'implantació, relació amb l'entorn i primeres volumetries.
• Organització del programa i criteris espacials.
• Llum, ventilació, materialitat i atmosfera.
• Integració de criteris d'eficiència energètica.
• Selecció de materials (paleta de textures i acabats).
• Imatges i documentació per a avaluar la proposta.

Convertim el concepte en un projecte coherent, llegible i tècnicament ordenat amb rigor per a evitar sorpreses.

• Desenvolupament de plantes, seccions i alçats.
• Definició inicial de sistemes constructius.
• Coordinació amb estructura i instal·lacions quan correspon.
• Documentació gràfica per a les següents fases de l'encàrrec.
• Mesuraments detallats i pressupost d'execució real.

Ordenem el procés perquè el projecte pugui avançar amb claredat. Ens encarreguem de tota la relació amb l'Administració perquè tu no t'hagis de preocupar.

• Presentació i seguiment de la Llicència d'Obres.
• Gestió de taxes i documentació administrativa.

Fem realitat el projecte. Dirigim o acompanyem l'execució per assegurar que es compleix el disseny, els terminis i la qualitat pactada.

• Selecció de contractistes i comparativa d'ofertes.
• Direcció d'Obra i control de qualitat setmanal.
• Tramitació final: Certificat Energètic, Cèdula d'Habitabilitat i Final d'Obra.